maison à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Optimhome, sous la représentation de Didier DEBONO, vous fait découvrir. Cette ravissante Gascogne, entièrement modernisée et harmonieuse avec les tendances actuelles. Un environnement calme et harmonieux dominant les collines gersoises et les vignobles de Saint-Mont. En passant la porte d'entrée, vous entrez dans un vaste couloir qui vous dirige, sur votre droite, vers une salle à manger, suivie d'un salon doté d'un poêle à bois. De ce côté-là, une cuisine aménagée avec soin et une cheminée vous attendent. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, des toilettes et un cellier avec accès aux dépendances. Un bel escalier vous conduit à l'étage, où un palier s'ouvre sur quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette superbe propriété est accompagnée d'une grande dépendance de deux niveaux pouvant être aménagée selon vos désirs, incluant un patio. Cadre idyllique à 15 minutes d'Aire sur L'Adour avec toutes ses commodités . L'ensemble s'étend sur près d'un hectare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 569578 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 9515 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel