maison à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme absolu et au bout d'un chemin privatif, maison de charme du 19ème siècle, de 153m2 habitables, avec double garage, sur environ 2570m2 de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salle-à-manger de 38m2, d'une cuisine séparée de 22m2 donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle-de-bains, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier de 12m2 pouvant être tranformé en bureau ou en chambre. A l'étage, une jolie mezzanine en colombages, deux chambres et une salle d'eau/WC. De plus, elle dispose d'une petite dépendance de 12m2 servant d'abri de jardin et d'un double garage de 28m2. Chauffage au fioul, isolation des murs et des combles, toiture entièrement refaite il y a 4 ans, cheminée ouverte, peintures récentes. Le tout sur un terrain plat, arboré et entièrement clos d'une superficie totale d'environ 2570m2. Cachet de l'ancien, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison a tout pour vous plaire. Coup de coeur assuré ! REPORTAGE PHOTOS + VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site www.atos-immobilier.fr 'Tous les jours à vos côtés'

ENGLISH

Located in Aire-sur-l'Adour, in absolute calm and at the end of a private road, charming 19th century house, 153m2 of living space, with double garage, on approximately 2570m2 of land. It is composed, on the ground floor, of an entrance, a living/dining room of 38m2, a separate kitchen of 22m2 opening onto a pleasant terrace, two bedrooms, a bathroom -bathroom, a separate toilet, a laundry room and a 12m2 cellar that can be transformed into an office or a bedroom. Upstairs, a pretty half-timbered mezzanine, two bedrooms and a shower room/WC. In addition, it has a small outbuilding of 12m2 serving as a garden shed and a double garage of 28m2. Oil heating, insulation of walls and attic, roof completely redone 4 years ago, open fireplace, recent paintings. All on flat, wooded and fully enclosed land with a total area of approximately 1570m2. Stamp of the old, quiet while being close to amenities, this house has everything to please you. Assured crush ! PHOTO REPORT + VIRTUAL TOUR available on our website www.atos-immobilier.fr 'Tous les jours à vos côtés'

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2570 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel