maison à la vente - 40660 MOLIETS ET MAA

Descriptif du bien

A Moliets, niché à seulement quelques mètres des plages , des charmants commerces locaux et des parcours de golf prestigieux. Cette maison de 44 mètres carrés, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie dans un environnement verdoyant et serein. Dotée de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux et d'une salle d'eau cette résidence s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime offrant un havre de paix où se détendre et se ressourcer . Un abris et une place de parking privative complète ce bien. Que ce soit comme résidence principale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Moliets et Maa ou comme investissement locatif , cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Avec son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible, elle incarne le parfait équilibre entre confort et tranquillité côtière. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un coin de paradis sur la magnifique côte landaise. Contactez Véronique Sanchez au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 229222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 142 m2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc