374 400 € FAI
Annonce datée du
15/04/2025
Descriptif du bien
En exclusivité ! Maison 4 pièces de 92 m² entièrement rénovée. Située en lisière de forêt, dans un quartier calme et recherché, à 2 km du centre ville et 5 km de la plage de Navarrosse, venez découvrir cette maison rénovée avec goût sur une parcelle de 427 m². Elle se compose d'une piéce de vie traversante Est/Ouest lumineuse avec vue sur la forêt et équipée d'un poêle à bois, donnant sur la cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien est complété par un garage isolé attenant à la cuisine, et deux terrasse de 30 m² chacune (Est et Ouest) et d'un abri jardin. Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez du paysage ! Prix de vente 374 400 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Prix de vente 374 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34541) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 374 400 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 427 m2 // année de construction : 2007 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // chauffage : électricité
