maison à la vente - 40510 SEIGNOSSE

Descriptif du bien

Construite en 2018 dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette somptueuse villa d'architecte contemporaine de 234 m², nichée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², entièrement clos et piscinable, exposé plein sud. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux, idéal pour une famille ou pour recevoir. La cuisine haut de gamme, ouverte sur une terrasse couverte et deux jardins intimistes, ravira les amateurs de convivialité. Une arrière-cuisine entièrement équipée, un cellier et une buanderie viennent parfaire cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux belles suites parentales, la première avec dressing et salle de bains/douche, la deuxième avec salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, wc séparés, ainsi que d'un espace dressing dédié aux chaussures. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux de qualité, nombreux rangements, double garage avec mezzanine, un abris jardin, une douche extérieure, parking intérieur pour quatre véhicules, portail motorisé. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate du bourg et à seulement deux kilomètres des plages et du golf de Seignosse. Un emplacement recherché, entre nature et littoral, pour une qualité de vie incomparable. Un bien rare à découvrir sans tarder, disponible 7/7 au téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.903059

ENGLISH

Built in 2018 in a peaceful and green environment, discover this sumptuous contemporary architect-designed villa of 234 m², nestled on a landscaped plot of over 2,000 m², fully enclosed and with the possibility of a swimming pool, facing south. From the entrance, the volumes impress, a vast cathedral living room bathed in light, enhanced by large bay windows, offers an atmosphere that is both modern and warm. The interior layout has been carefully designed to offer a fluid and harmonious living environment, ideal for a family or for entertaining. The high-end kitchen, opening onto a covered terrace and two intimate gardens, will delight lovers of conviviality. A fully equipped back kitchen, a pantry and a laundry room complete this functional space. The sleeping area consists of two beautiful master suites, the first with a dressing room and bathroom/shower room, the second with a shower room, two bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, separate toilet, as well as a dressing area dedicated to shoes. The services are worthy of this exceptional property, underfloor heating, reversible air conditioning, quality materials, numerous storage spaces, double garage with mezzanine, a garden shed, an outdoor shower, indoor parking for four vehicles, motorized gate. Ideally located, this property is in the immediate vicinity of the village and only two kilometers from the beaches and the golf course of Seignosse. A sought-after location, between nature and the coast, for an incomparable quality of life. A rare property to discover without delay, available 7/7 by phone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2072 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2018 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 83 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible