maison à la vente - 40380 POYARTIN

Descriptif du bien

Je vous propose à Poyartin, maison de plain-pied de 110m² : 3 chambres ,salon salle a manger ,grande cuisine séparée , SDB , WC ,Buanderie Garage attenant de 35m² + sous sol de 35m² Dépendance de 40m² environ Terrain 1750 m² arboré et piscinable , branchement fibre + branchement tout a l'égout réalisé. Parking en enrobé, cuisine neuve ,électricité refaite + tableau électrique et isolation refaite il y a 3 ans Porte garage motorisée Adoucisseur d'eau DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 200 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345909. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1750 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres