maison à la vente - 40320 GEAUNE

Descriptif du bien

PLAIN PIED 137m² construction 1978, CAMPAGNE A MOINS DE 5 Minutes DU CENTRE DU VILLAGE de GEAUNE, tous commerces, écoles, collège et commodités. Les pistes, l'océan 90 kms, BORDEAUX et TOULOUSE à 2 heures PAU et son aéroport à 35 minutes Ce pavillon très lumineux propose un séjour salon 25m² grandes baies vitrées avec vue imprenable sur la campagne, cuisine aménagée ouverte , arrière cuisine (actuellement séjour d'été dans véranda ouverte sur terrasse sud) 3 chambres, 1 pièce bureau ,salle d'eau (douche et baignoire)- WC séparé, seconde véranda 25 m² exposée plein sud vue imprenable sur la campagne 12 panneaux solaires sont en place et génèrent 900e de gain annuel, ce qui n'est pas négligeable! isolation grenier et huisseries, de plus un grenier est aménageable, vous pourrez donc dans le temps augmenter la surface de vie. un magnifique terrain 2160m² clos et arboré de divers fruitiers, ainsi que 4 garages et une petite cabane de jardin pour ranger les outils si vous désirez être au calme, à la campagne, sans être isolé, idéal pour retraités dynamiques , ou couple avec enfants, ramassage scolaire , et écoles et collège à 5 minutes. PLAIN PIED rare à la vente, sans vis à vis et sans nuisances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835724)

ENGLISH

SINGLE STOREY 137m² built in 1978, COUNTRYSIDE LESS THAN 5 MINUTES FROM THE CENTER OF THE VILLAGE of GEAUNE, all shops, schools, college and amenities. The slopes, the ocean 90 kms, BORDEAUX and TOULOUSE 2 hours away PAU and its airport 35 minutes away This very bright pavilion offers a living room 25m² large bay windows with breathtaking views of the countryside, open fitted kitchen, utility room (currently living room summer in veranda opening onto south terrace) 3 bedrooms, 1 office room, bathroom (shower and bath) - separate WC, second veranda 25 m² facing south, breathtaking view of the countryside, 12 solar panels are in place and generate 900th annual gain, which is not negligible! attic insulation and frames, plus an attic can be converted, so over time you can increase the living space. a magnificent 2160m² enclosed plot of land with various fruit trees, as well as 4 garages and a small garden shed to store tools if you want to be quiet, in the countryside, without being isolated, ideal for dynamic retirees, or couples with children, school bus, and schools and college 5 minutes away. Rare single storey for sale, not overlooked and without nuisance. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 4 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2167 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité