maison à la vente - 40310 GABARRET

Descriptif du bien

Exclusivité. Dans la petite ville dynamique de Gabarret, charmante maison de plain-pied agrémentée d'un agréable jardin joliment arboré d'environ 900 M2, la partie habitable d'une surface d'environ 115 M2 offre un vaste salon lumineux donnant directement sur la terrasse avec son store électrique, belle cuisine chaleureuse entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, buanderie également équipée d'une douche et d'un second wc, garage attenant, nombreux placards aménagés, chauffage électrique, double vitrage, bien relié au tout à l'égout. Venez Poser vos valises dans cette maison avec aucun travaux à prévoir, elle se trouve au calme dans un mini lotissement proche de tous commerces, Barbotan station thermale à seulement 5 minutes, 40 minutes de Mont de Marsan préfecture des Landes, l'Océan et Bordeaux à 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 584965 )

ENGLISH

Exclusivity. In the small, dynamic town of Gabarret, charming single-storey house with a pleasant, beautifully planted garden of approximately 900 m2, the living area of approximately 115 m2 offers a large, bright living room opening directly onto the terrace with its electric blind, beautiful, warm, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet, laundry room also equipped with a shower and a second toilet, adjoining garage, numerous fitted cupboards, electric heating, double glazing, well connected to the mains drainage. Come and settle down in this house with no work to be done, it is located in a quiet mini-subdivision close to all shops, Barbotan spa resort only 5 minutes away, 40 minutes from Mont de Marsan, prefecture of the Landes, the Ocean and Bordeaux 1h30 away. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 (ref 584965)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité