maison à la vente - 40300 PEYREHORADE

Descriptif du bien

En exclusivité, à 5 minutes du centre de Peyrehorade, découvrez cette grande maison de maître qui n'attend que vous pour la sublimer. En vivant cette propriété, vous pourrez profiter des éléments architecturaux d'époque (parquets anciens, escalier, cheminées anciennes, portes monumentales etc...) D'une superficie de presque 210m2 environ, à laquelle peut s'ajouter les combles aménageables d'environ 70 m2, elle offre de vastes espaces distribués comme suit : - En rez-de-jardin, un élégant hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salle à manger, un double séjour, une buanderie, une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau - Au 1er étage : 1 vaste palier, 4 grandes chambres et un bureau - Au 2ème étage : des combles aménageables. Sur un beau terrain bucolique de plus de 2 hectares, agrémenté de beaux arbres matures et d'espaces ouverts, cette propriété pourra accueillir une grande maison de famille, une activité de chambre d'hôtes ,ou encore être divisé en appartements. Cette maison s'adresse aux amoureux des grands espaces et de l'élégance de l'architecture ancienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.917086

ENGLISH

Exclusively, 5 minutes from the center of Peyrehorade, discover this large mansion just waiting for you to enhance it. By living in this property, you will be able to enjoy the period architectural features (old parquet floors, staircase, old fireplaces, monumental doors, etc.) With a surface area of almost 210m2 approximately, to which can be added the convertible attic of approximately 70 m2, it offers vast spaces distributed as follows: - On the garden level, an elegant entrance hall, a fitted kitchen, a dining room, a double living room, a laundry room, a back kitchen, a WC and a shower room - On the 1st floor: 1 large landing, 4 large bedrooms and an office - On the 2nd floor: convertible attic. On a beautiful bucolic plot of more than 2 hectares, decorated with beautiful mature trees and open spaces, this property could accommodate a large family home, a bed and breakfast activity, or even be divided into apartments. This house is aimed at lovers of wide open spaces and the elegance of old architecture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 15 extérieur // surface du terrain : 21896 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 65 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur