maison à la vente - 40300 PEYREHORADE

Descriptif du bien

PEYREHORADE (40300) Contemporaine de plain pied comprenant belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée / équipée, cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau, 2 WC séparés et suite parentale (dressing, salle. d'eau avec WC). Garage de 31 m², cave à vin, abri de jardin et grande terrasse sur un terrain clôt de 1200 m². Belles prestations : chauffage au sol par PAC, climatisation, volets électriques, allée goudronnée, portail électrique... DPE : Classe B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770 euros à 1042 euros. Prix de vente 459 420 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (441 750 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1231 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc