285 000 €
Annonce datée du
21/06/2025
Descriptif du bien
Située à seulement 2 minutes du centre du bourg de Habas, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son environnement paisible, son grand terrain clos de 2 600 m² sans vis-à-vis et ses prestations.
Venez y poser vos valises, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, maison médicale et autres commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une véranda faisant office d'entrée, idéale pour y déposer chaussures et manteaux afin de ne pas encombrer les espaces de vie.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une salle à manger idéale pour prendre les repas en famille.
Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter pleinement de moments de détente.
Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez :
Quatre chambres et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille, enfants ou invités selon vos besoins.
Du côté des extérieurs, vous aimerez :
Le terrain joliment arboré et entièrement clos de 2 600 m² sans vis-à-vis.
Les espaces sont optimisé pour se détendre au bord de la piscine ou farnienter à l'ombre d'un arbre.
En complément, un double garage indépendant très utile pour stationner une ou deux voitures ou stocker outils et matériels.
Si cette maison pleine de charme, pensée pour la vie de famille, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre correspond à la maison de vos rêves, appelez moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909817
ENGLISH
Located just 2 minutes from the center of the village of Habas, this spacious family home will charm you with its peaceful setting, its large enclosed plot of 2,600 m² with no overlooked views, and its amenities. Come and settle in, you will enjoy the immediate proximity of shops, schools, medical center, and other amenities. On the ground floor you will find: A veranda serving as an entrance, ideal for storing shoes and coats so as not to clutter the living spaces. A separate, fitted and equipped kitchen. A dining room ideal for family meals. A large, bright living room with fireplace, opening onto the garden and swimming pool, ideal for fully enjoying moments of relaxation. A bedroom, a bathroom, and a separate toilet complete this level. Upstairs, you will discover: Four bedrooms and a shower room, perfect for accommodating family, children, or guests according to your needs. On the exterior side, you will love: The beautifully wooded and fully enclosed plot of 2,600 m² without vis-à-vis. The spaces are optimized for relaxing by the pool or lazing in the shade of a tree. In addition, a separate double garage very useful for parking one or two cars or storing tools and equipment. If this charming house, designed for family life, in a green setting where life is good corresponds to the house of your dreams, call me to organize a visit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2667 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur
