maison à la vente - 40290 HABAS

Descriptif du bien

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage. Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du bourg de Habas, des commerces et des services, découvrez cette charmante maison de plain-pied, de style landais, alliant le charme de l'ancien et le bien-être contemporain. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre environ 160 m² habitables qui se composent ainsi : • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale • Un cellier/buanderie • 3 grandes chambres • 1 suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative • un salon bibliothèque • 1 salle d'eau avec douche et double vasque Côté jardin une terrasse couverte à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Un garage et un abri de jardin complètent la visite. Les prestations qu'offrent cette maison sont de qualité : la toiture a été récemment en partie refaite et isolée, la chaudière a été changée, un ballon solaire a été installé et un insert à granules a été rajouté pour un confort optimal et économique. Le tout est édifié sur un jardin fleuri et arboré très bien entretenu. Cette maison est idéale pour les familles et/ou les amoureux de la nature. Située dans le charmant village de Habas, au cœur du Sud Landes, cette maison est un bien rare, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.907046

ENGLISH

Exclusively, please do not disturb the owners, business open to sharing. In a peaceful and green environment, a stone's throw from the village of Habas, shops and services, discover this charming single-story house, Landes style, combining the charm of the old and contemporary well-being. Completely renovated with care, this house offers approximately 160 m² of living space which is composed as follows: • A large, bright living room • A fitted and equipped kitchen, functional and friendly • A pantry/laundry room • 3 large bedrooms • 1 master suite with fitted dressing room and private bathroom • a library lounge • 1 bathroom with shower and double sink On the garden side, a covered terrace sheltered from view will allow you to fully enjoy the outdoors. A garage and a garden shed complete the visit. The services offered by this house are of high quality: the roof was recently partially redone and insulated, the boiler was replaced, a solar tank was installed and a pellet insert was added for optimal comfort and economy. All of this is built on a very well-maintained flowered and wooded garden. This house is ideal for families and/or nature lovers. Located in the charming village of Habas, in the heart of the South Landes region, this house is a rare find, ready to accommodate your life projects. Visit without delay! For more information or to arrange a visit, please call me. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1147 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1936 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz