maison à la vente - 40290 HABAS

Descriptif du bien

SUPERBE MAISON LANDAISE PROCHE DU BOURG AVEC LOGEMENT INDEPENDANT, ATELIER ET GARAGE SUR 2112 M2 DE TERRAIN J'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de style landais aménagée avec gouts dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Située à proximité du bourg de Habas où vous trouverez les commerces de proximité, un grand centre médical, l'école, la poste, la banque et où vous pourrez profiter de la vie locale de ce village dynamique à seulement 17 km de Dax. Commençons la visite par cette vaste entrée aux volumes généreux qui dessert un bureau, une cuisine très actuelle avec espace dinatoire ouvrant sur une véranda pour apprécier la très agréable vue sur la campagne. Pour profiter des douces soirées entre amis ou en famille, entrons dans le grand séjour lumineux à la décoration chaleureuse. Poursuivons la visite et entrons dans cette chambre avec cabinet de toilette puis dans la suite parentale aménagée d'un grand dressing ayant accès à la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un wc indépendant termine la visite de ce niveau. Poursuivons par l'étage où nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un wc indépendant, une grande buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et une magnifique salle de sport. Deux greniers aménageables complètent ce niveau. Si vous avez une activité libérale ou si vous souhaitez faire de la location saisonnière, ou tout simplement pour accueillir famille et amis, vous serez comblez par l'ancienne grange qui a été aménagée avec d'un côté un logement privatif entièrement rénové en 2021 et de l'autre côté un garage, une cave à vin et un atelier indépendant. Cette maison ne peut que vous séduire, n'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.904160

ENGLISH

SUPERB LANDAISE HOUSE NEAR THE TOWN WITH INDEPENDENT ACCOMMODATION, WORKSHOP AND GARAGE ON 2112 M2 OF LAND I am pleased to present to you this very pretty Landes-style house furnished with taste in which you will only have to put down your suitcases, no work to be planned. Located near the town of Habas where you will find local shops, a large medical center, school, post office, bank and where you can enjoy the local life of this dynamic village only 17 km from Dax. Let's start the visit with this large entrance with generous volumes which leads to an office, a very modern kitchen with dining area opening onto a veranda to appreciate the very pleasant view of the countryside. To enjoy the mild evenings with friends or family, let's enter the large bright living room with warm decoration. Let's continue the tour and enter this bedroom with a bathroom and then the master suite fitted with a large dressing room with access to the bathroom equipped with a shower and a whirlpool bath. A separate toilet completes the tour of this level. Let's continue upstairs where we find two large bedrooms, a bathroom with a laundry area, a separate toilet, a large laundry room that can be converted into an additional bedroom and a magnificent gym. Two convertible attics complete this level. If you have a liberal activity or if you wish to do seasonal rental, or simply to welcome family and friends, you will be delighted by the old barn which has been converted with on one side a private accommodation completely renovated in 2021 and on the other side a garage, a wine cellar and an independent workshop. This house can only seduce you, do not hesitate to call me for more information and to schedule a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 2112 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité