maison à la vente - 40290 HABAS

Descriptif du bien

Produit rare sur le secteur, en exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires. Affaire ouverte à l'inter agences. Située dans un village possédant toutes les commodités, commerces de proximité, école, centre médical et services, à quelques kilomètres de la gare et de l'autoroute axe Pau/Bayonne. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de construction récente (fin des travaux en 2022) possédant tous les avantages des normes actuelles RE 2020 en matière d'économie d'énergie et d'isolation. Construite par des artisans locaux, elle bénéficie de toutes les garanties, décennale et dommage ouvrage. La construction d'un garage a été accordée, un abri de jardin va être installé. De plain-pied, d'une superficie de 123 m2, laissez-vous séduire par l'aménagement très bien pensé de cette maison et la décoration très actuelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie à double exposition ouvrant par deux baies vitrées sur une grande terrasse avec pergola. La cuisine aménagée est ouverte sur la partie salle à manger du séjour, en accès direct le cellier/buanderie ayant un accès sur l'extérieur. La partie nuit est bien isolée des pièces de vie, elle se compose de 2 belles chambres avec espace de rangement, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains et une vaste suite parentale possédant son dressing aménagé et sa salle d'eau avec wc. A l'extérieur, les 1500 m2 de terrain plat sont en partie clôturés. Vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités, sans travaux, cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.901375

ENGLISH

Rare product in the area, exclusively, please do not disturb the owners. Business open to inter-agency. Located in a village with all amenities, local shops, school, medical center and services, a few kilometers from the train station and the Pau/Bayonne highway. I am pleased to present this recently built house (completion in 2022) with all the advantages of current RE 2020 standards in terms of energy saving and insulation. Built by local craftsmen, it benefits from all the guarantees, ten-year and building damage. The construction of a garage has been granted, a garden shed will be installed. On one level, with a surface area of 123 m2, let yourself be seduced by the very well thought-out layout of this house and the very modern decoration. The entrance leads to a beautiful living room with double exposure opening through two bay windows onto a large terrace with pergola. The fitted kitchen opens onto the dining area of the living room, with direct access to the pantry/laundry room with access to the outside. The sleeping area is well isolated from the living rooms, it consists of 2 beautiful bedrooms with storage space, a bathroom, a separate toilet with a washbasin and a large master suite with its fitted dressing room and its shower room with toilet. Outside, the 1500 m2 of flat land is partly fenced. If you are looking for a quiet house, close to all amenities, without work, this house is for you, do not hesitate to call me for more information. Virtual tour on request. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 20192022

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible