maison à la vente - 40250 LOURQUEN

Descriptif du bien

A proximité du bourg du village, ancienne ferme rénovée 160 m2 avec 2 garages indépendants. En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée insert, salle à manger avec coin cuisine, cellier/cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. A l'étage: ancien grenier en partie aménagé avec une chambre, une grande pièce dortoir/détente. Combles accessibles pour rangement. Terrasse Est 30 m² équipée store banne. Véranda attenante 30 m². Garage 35 m². atelier/garage indépendant 18 m². Terrain arboré de 2 256 m² agrémenté de divers fruitiers avec 2 petits réservoirs bâtis pour stockage des eaux pluviales. Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout. Montfort-en-Chalosse: 6 km, Dax: 24 km, Mont-de-Marsan: 35 km. DPE: D, GES: B Prix de vente: 220 000 Euros HAI, honoraires inclus de 8 441 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 211 559 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2256 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée