maison à la vente - 40240 LOSSE

Descriptif du bien

Maison basco-landaise T8 de 190 m² sur un magnifique terrain de 6 635 m² dans les Landes. Découvrez cette superbe maison de style basco-landais des années 1950, pleine de charme et d'authenticité, nichée sur un vaste airial arboré de 6 635 m². Son intérieur chaleureux et spacieux réparti sur deux niveaux, vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 38,5 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une grande entrée, une pièce (bureau), un WC, et une petite chambre de 9.10m² . Un magnifique escalier en bois situé dans l'entrée mène au premier étage, où se trouvent quatre grandes chambres de 18.5m², 10.50m², 17m² et 19m², une salle de bain, un dressing et un long couloir. Située dans les Landes, cette maison familiale est implantée à 15-20 minutes de trois communes dynamiques, et à coté d'un axe passant, permettant d'accéder facilement aux services et commerces. Ce bien à un fort potentiel notamment son airial spacieux et agréable, cependant quelques travaux sont à prévoir. Cette maison au charme indéniable nécessite quelques rénovations déjà chiffrées : *Isolation à faire, *Menuiseries en bois à remplacer, *Assainissement à mettre aux normes. *Rafraichissement général, mise au goût du jour. =>En revanche, le chauffage est entièrement neuf, grâce à une pompe à chaleur récente offrant confort et efficacité énergétique. Cette demeure atypique offre 190 m² habitables et de nombreuses dépendances dont une grange de 107 m² qui sert également de garage, des ateliers et cabanons d'environ 40 m², et un puit. Tout ceci propose de multiples possibilités pour accueillir des animaux, du matériel ou développer une activité artisanale. Une opportunité pour les amateurs de maison ancienne et de grands parcs arborés ! Si vous recherchez une maison lumineuse, avec du caractère et un vaste terrain, tout en restant connectés à la vie active, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.896198

ENGLISH

Basque-Landes house T8 of 190 m² on a magnificent plot of 6,635 m² in the Landes. Discover this superb Basque-Landes style house from the 1950s, full of charm and authenticity, nestled on a vast wooded airial of 6,635 m². Its warm and spacious interior spread over two levels, will seduce you with its authenticity and generous volumes. On the ground floor: a large bright living room of 38.5 m², a kitchen with scullery, a large entrance hall, a room (office), a toilet, and a small bedroom of 9.10 m². A magnificent wooden staircase located in the entrance hall leads to the first floor, where there are four large bedrooms of 18.5 m², 10.50 m², 17 m² and 19 m², a bathroom, a dressing room and a long corridor. Located in the Landes region, this family home is 15-20 minutes from three vibrant towns and is close to a busy road, providing easy access to services and shops. This property has great potential, particularly its spacious and pleasant open plan living area. However, some work is required. This undeniably charming house requires some renovations, which have already been costed: *Insulation to be done, *Wooden joinery to be replaced, *Sanitation to be brought up to standard. *General renovation, updating. =>On the other hand, the heating system is completely new, thanks to a recent heat pump offering comfort and energy efficiency. This unusual property offers 190 m² of living space and numerous outbuildings, including a 107 m² barn which also serves as a garage, workshops and sheds of approximately 40 m². All of this presents multiple possibilities for accommodating animals, equipment, or developing a craft activity. An opportunity for lovers of old houses and large wooded parks! If you are looking for a bright house with character and a large plot of land, while remaining connected to active life, this property is for you. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 6635 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 11 km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur