maison à la vente - 40240 LABASTIDE D ARMAGNAC 40240

Descriptif du bien

Avez-vous toujours rêvé d’habiter un lieu exceptionnel, chargé d’histoire ? Voyagez dans le temps et venez découvrir La Maison Malartic rénovée d’une manière exceptionnelle. L’histoire dit que Henri IV, qui a vécu plusieurs séjours dans la maison Malartic, en admirant la Place Royale de Labastide d’Armagnac depuis la fenêtre de l’appartement, aurait imaginer la Place des Vosges à Paris. Les propriétaires actuels, ignorant cette légende, ont visité ce lieu par hasard et sont également tombés amoureux de la vue sur la place d’une des plus belles bastides de France. Passionnés par l’histoire, amoureux de l’architecture, ces derniers ont restauré le bien selon les règles de l’art. Vous apprécierez les nombreux éléments authentiques telle que les tommettes d’origines, l’escalier en bois massif avec la rambarde en fer forgé, les pierres apparentes, les colombages traditionnels, les parquets d’origines en parfait état, les plâtres travaillés, les cheminées d’origine, la cuisine La Cornue, des radiateurs en fonte design jusqu’au robinetteries « Margot », les propriétaires actuels n’ont rien laissé au hasard. La grandeur des pièces, la hauteur sous plafond et la luminosité est impressionnante pour une bâtisse de cette époque. Le grenier aménageable et la terrasse sont certes un plus mais lorsque le soleil tape sur la place minérale on aime s’abriter sous les arcades ou dans les jardins à l’extérieur des remparts. Incroyable mais vrai, cette demeure offre les le charme des arcades mais également un de ces fameux jardins intimes avec un ancien chai pouvant être transformé en maison d’amis. Symbole d’un territoire et d’un terroir, à Labastide d’Armagnac, le temps ne s’est pas arrêté, on apprécie juste le temps qui défile. Des atouts qui font de cette Bastide un des plus beaux villages de France. Premières commodités de base sur place, situé à 10 mins de Cazaubon/Barbotan-les-Thermes et à 30 mins de Mont de Marsan. Contact : Dagmar SMEDING +33 (0)6 31 09 54 12 (Français, English, Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_4500 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.92% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 765 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 961 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1500

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 76 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // 3 wc