maison à la vente - 40230 ORX

Descriptif du bien

Julia Bachelot de l'agence Hamilton vous presente cette maison d'exception nichée au cœur d'un village paisible, à seulement 15 minutes des plages prisées d'Hossegor. L'ancienne bâtisse construite en 1780 d'environ 280 m² de surface utile offre un cadre idyllique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pleine de caractère et entièrement rénovée avec goût en respectant les éléments d'origine, la propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, offrant sérénité et intimité. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin cosy doté d'une vieille cheminée avec insert et un côté plus estival avec de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, vient compléter cet espace. Deux grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative, offrent un confort absolu. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité et se partagent une salle d'eau. Deux dressings aménagés dans les combles ajoutent une touche de praticité. Le grand plus, un studio indépendant de 30m², equipé d'une cuisine et salle d'eau parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une vaste terrasse offre une vue imprenable sur le jardin paysager, idéale pour des repas en plein air. L'espace bien-être se compose d'une superbe piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine et salon d'été, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle d'eau. Un court de tennis privé complète ce bien d'exception, offrant une qualité de vie rare. Un grand garage, cellier et cabanon de jardin se rajoutent pour le côté pratique. Ce havre de paix saura séduire les amateurs de la nature tout en étant proche de l'océan. Une excellente opportunité à découvrir sans tarder.

ENGLISH

Nestled in the heart of a peaceful village, just 15 minutes from the popular beaches of Hossegor, this exceptional residence of approximately 280 m² offers an idyllic setting, combining old-world charm with modern comfort. Built in 1780, this property full of character has been completely renovated with taste while respecting the original features of the building. It extends over 2 hectares of land, offering serenity and privacy. On the ground floor, the front door opens onto a superb, bright living room, with a cozy corner featuring an old fireplace with insert and a more summery side with large openings overlooking the surrounding nature. A fully equipped, elegant and functional kitchen completes this space. Two large suites, each with its own private bathroom, offer absolute comfort. A garage and a storeroom are also accessible from this level. Upstairs, two additional bedrooms benefit from beautiful light and share a bathroom. Two dressing closets in the attic add a touch of practicality. An independent studio, perfect for receiving family and friends in complete privacy, or for generating rental income, enhance this property. The exterior is a real invitation to relax: a large terrace offers a breathtaking view of the landscaped garden, ideal for outdoor meals. The outdoor space boasts a lovely swimming pool, accompanied by its pool house with kitchen and summer lounge, as well as a guest bedroom with bathroom. A private tennis court completes this exceptional property, offering a rare quality of life. This residence will appeal to lovers of exceptional places looking for a haven of peace close to the ocean. A rare opportunity to discover without delay.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 20000 m2 // année de construction : 1780

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 6 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel