maison à la vente - 40200 AUREILHAN

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison neuve 2023 de plain pied , de 85m2 située dans une résidence pavillonnaires près du lac de Aureilhan et à 10km de Mimizan. Maison vendue prête à décorer ,il vous restera à choisir les parquets des chambres , la couleur du meuble de la salle d'eau . Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, permettant ainsi de profiter du jardin et des extérieurs, trois chambres avec placard , une salle d'eau , une buanderie et un WC. La maison a été dotée d'un gainable ( chaud et froid ) et de volet électriques ,la rendant ainsi économe en énergie . Cette maison neuve présente toutes les garanties liées au neuf ( décennales et parfait achèvement) A proximité immédiate des commerces essentiels avec un centre commercial comprenant un opticien , une laverie automatique , un fleuriste, restaurant ,pompe d'essence . Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

ENGLISH

Are you looking for a family home with charm and comfort? Look no further, you have found it! Located in a sought-after area of Mainvilliers, close to the train station and shops, this house will seduce you with its volumes and brightness. On the ground floor, you will have an entrance, a bedroom, a shower, a laundry room and a garage that can accommodate two vehicles. On the garden level, you will enjoy a large living room with access to the terrace and the garden, a functional kitchen, a cozy bedroom with fireplace and a toilet. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The garden is a true haven of peace, enclosed and wooded, with a south-facing terrace to enjoy the sun. Don't wait any longer, contact me today to schedule a visit! Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06 20 88 92 48, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 416 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc