maison à la vente - 40140 MAGESCQ

Descriptif du bien

​ ​Située à 10 mn de Soustons venez découvrir cette superbe création ossature bois de 70 m², très lumineuse de part son exposition sud/ouest. Mitoyenne sur une face, elle est à finir d'agencer selon vos goûts, offrant un intérieur chaleureux et contemporain. Construite en 2024, cette villa sur une parcelle de 200 m² environ, dans un quartier calme vous propose de très belles prestations. Elle comprend un coin cuisine à agencer selon vos goûts, prolongé par un séjour avec de belles baies vitrées sécurisées. Trois vastes chambres avec porte-fenêtres, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, un WC séparé. Deux places de parking privatives sont également disponibles. Située proche du centre-ville, cette villa permet d'accéder à pied aux commerces et écoles. Elle se trouve à 15 minutes de Dax et 2 minutes de l'autoroute A63, 30 minutes de Bayonne, 1h30 de Bordeaux. Le golf et l'océan sont à seulement 15 minutes. À visiter sans tarder. Téléphone disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.864698

ENGLISH

​ ​ This superb wooden frame creation of 70 m², on one level, very bright due to its south/west exposure. Adjoining on one side, it is ready to be arranged according to your tastes, offering a warm and contemporary interior. Built in 2024, this villa on a plot of approximately 300 m², in a quiet area offers you very good services. It includes a kitchen area to be arranged according to your tastes, extended by a living room with beautiful secure bay windows. Three large bedrooms with French windows, a bathroom with WC meeting PMR standards, a separate WC. Two private parking spaces are also available. Located close to the city center, this villa provides easy access to shops and schools on foot. It is located 15 minutes from Dax and 2 minutes from the A63 motorway, 30 minutes from Bayonne, 1h30 from Bordeaux. Golf and the ocean are just 15 minutes away. To visit without delay. Telephone available 7 days a week. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur