maison à la vente - 40100 DAX

Descriptif du bien

A seulement 20 mn de Dax côté EST, jolie de charme des année 70 sur un parc de 3800 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée de plus de 30 m² avec cheminée (insert), un grand bureau, un séjour suivi d'une cuisine entièrement équipée, cellier et buanderie. Une vaste véranda faisant office de salon avec sa cuisine d'été (cheminée et insert bois neuf). Sur ce même palier 2 chambres, une salle de bains/ douche et wc indépendant. Le 1 er étage dessert 2 grandes chambres dont une avec placards de rangements, 1 chambre d'appoint, une salle d'eau avec placards de rangements, un wc indépendant. Coté extérieur, un très beau parc ou la végétation est maitresse, une belle terrasse d'été, 3 bassins à poissons, terrain piscinable, 4 garages, une abris bois, poulailler, 3 places de parkings, portail automatique. Vous resterez sous le charme de cette maison au multiple potentiel. A 40 mn des plages, 10 m de l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836599)

ENGLISH

Only 10 minutes from TARTAS, pretty charming 70s on a park of about 3800 m². It consists of an entrance hall of more than 30 m² with fireplace (insert), a large office, a living room followed by a fully equipped kitchen, pantry and laundry room. A large veranda serving as a living room with its summer kitchen (fireplace and new wood insert). On this same landing 2 bedrooms, a bathroom / shower and separate wc. The 1st floor serves 2 large bedrooms, one of which has storage cupboards, 1 extra bedroom, a bathroom with storage cupboards, a separate toilet. On the outside, a very beautiful park where the vegetation dominates, a beautiful summer terrace, 3 fish ponds, swimming pool area, 4 garages, a wood shelter, chicken coop, 3 parking spaces, automatic gate. You will remain under the spell of this house with multiple potential. 40 mins from the beaches, 10 m from the motorway. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nur 10 Minuten von TARTAS entfernt, hübscher Charme der 70er Jahre auf einem Park von ca. 3800 m². Es besteht aus einer Eingangshalle von mehr als 30 m² mit Kamin (Einsatz), einem großen Büro, einem Wohnzimmer, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und einer Waschküche. Eine große Veranda dient als Wohnzimmer mit Sommerküche (Kamin und neuer Holzeinsatz). Auf dieser gleichen Landung 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer / Dusche und separates WC. Die 1. Etage verfügt über 2 große Schlafzimmer, von denen eines über Schränke verfügt, 1 zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Schränken und eine separate Toilette. Außen ein sehr schöner Park, in dem die Vegetation dominiert, eine schöne Sommerterrasse, 3 Fischteiche, ein Poolbereich, 4 Garagen, ein Holzunterstand, ein Hühnerstall, 3 Parkplätze, ein automatisches Tor. Lassen Sie sich von diesem Haus mit vielen Möglichkeiten verzaubern. 40 Minuten von den Stränden, 10 m von der Autobahn entfernt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938838399), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 4 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 30 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible