maison à la vente - 39500 TAVAUX

Descriptif du bien

Votre agent immobilier OPTIMHOME Confais-Perret Nathalie vous propose cette maison à vendre en exclusivité: Maison 3 Chambres – 111 m² – Investissement Locatif avec Locataire en Place – Tavaux Village Emplacement idéal dans le cœur du village de Tavaux, au calme d'une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, axes routiers principaux… Ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité au quotidien. Maison sur 2 niveaux composant: - Au rez de chaussée 1 Cuisine ouverte sur le séjour 1 Salle d'eau avec WC séparé Terrasse extérieure de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours ,pas de terrain attenant Garage privatif + espace de rangement - A l'étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille avec dressing 1 salle de bain avec WC - Équipements et rénovations récentes : Chaudière à granulés de bois installée de 2021 : économique et écologique Climatisation réversible de 2022, pour un confort été/hiver Toiture entièrement refaite Installation électrique refaite Système de sécurité complet : alarme + vidéosurveillance Loyer mensuel : 910 € + Charges : 40 € / mois (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères) Locataire en place Atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs déjà en place Maison bien entretenue avec équipements modernes Secteur calme et recherché de Tavaux Très bon rapport qualité/investissement Les photos présentées datent de quelques mois. Une visite permettra de mieux apprécier son état actuel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, découvrir les conditions de location et planifier une visite au 06.19.90.94.12 ou nathalie.confais@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 588942 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 241 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur