maison à la vente - 39320 SAINT JULIEN

Descriptif du bien

Viager Occupé : 2 TÊTES : Monsieur de 80 ans et Dame de 75 ans Valeur Vénale de la maison : 84 000 euros Payable : Bouquet de 29 500 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) + rente viagère mensuelle de 115 euros Dans un village avec commodités immédiates, je vous propose cette maison mitoyenne par l'arrière (côté nord), d'environ 65 m² habitables, exposée plein sud. LA PARTIE JOUR comprend un séjour 15 m2, une cuisine 14 m2 avec insert cheminée, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée,un local technique. LE COIN NUIT se situe à l'étage avec deux chambres lumineuse de 18 & 12 m2. LES COMBLES sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement environ 35 m2. LE TERRAIN, non attenant, est situé à seulement 100 mètres de la maison (365 m²). Menuiseries bois simple vitrage Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et insert cheminée. Assainissement tout à l'égout Parking à proximité. Taxe foncière: 353 € Revalorisation prévue de la rente de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.908476

ENGLISH

Life annuity Occupied: 2 HEADS: 80 year old gentleman and 75 year old lady Market value of the house: 84,000 euros Payable: Bouquet of 29,500 euros (fees included, buyer's charge) + monthly life annuity of 115 euros In a village with immediate amenities, I offer you this semi-detached house at the rear (north side), of approximately 65 m² of living space, facing south. THE DAY AREA includes a 15 m2 living room, a 14 m2 kitchen with fireplace insert, a shower room and toilets on the ground floor, a technical room. THE NIGHT AREA is located upstairs with two bright bedrooms of 18 & 12 m2. THE ATTIC space is convertible, offering great potential for expansion of approximately 35 m2. The land, not attached, is located just 100 meters from the house (365 m²). Single-glazed wooden joinery. Heating is provided by an oil-fired boiler and fireplace insert. Mains drainage. Parking nearby. Property tax: €353. Planned increase of the rent of 35% in the event of abandonment of the right of use and habitation by the sellers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Leibrente Bewohnt: 2 KÖPFE: 80 Jahre alter Herr und 75 Jahre alte Dame Verkehrswert des Hauses: 84.000 Euro Zahlbar: Blumenstrauß von 29.500 Euro (Gebühren inbegriffen, Käufergebühr) + monatliche Leibrente von 115 Euro In einem Dorf mit unmittelbaren Annehmlichkeiten biete ich Ihnen dieses Doppelhaus auf der Rückseite (Nordseite) mit ca. 65 m² Wohnfläche und Südausrichtung an. DER TAGESBEREICH umfasst ein 15 m² großes Wohnzimmer, eine 14 m² große Küche mit Kamineinsatz, ein Duschbad und Toiletten im Erdgeschoss, einen Technikraum. DER NACHTBEREICH befindet sich im Obergeschoss und verfügt über zwei helle Schlafzimmer mit 18 und 12 m². DER DACHBODEN ist ausbaubar und bietet ein großes Erweiterungspotenzial von ca. 35 m². Das nicht angeschlossene Grundstück liegt nur 100 Meter vom Haus entfernt (365 m²). Einfach verglaste Holzschreinerei Die Beheizung erfolgt über einen Ölkessel und einen Kamineinsatz. Kanalisation vorhanden. Parkplätze in der Nähe. Grundsteuer: 353 €. Bei Aufgabe des Nutzungs- und Wohnrechts durch die Verkäufer ist eine Mieterhöhung von 35 % vorgesehen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934267720), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 365 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : bois