maison à la vente - 39260 CRENANS

Descriptif du bien

Dans un cadre bucolique au cœur des TERRES d’EMERAUDE à 1H de Lyon et Genève, à 4h de PARIS et à moins de 10 mn du Lac de Vouglans, je vous invite à découvrir cette Maison d’Architecte très lumineuse de 150 m2 récemment rénovée et bâtie sur un Terrain de 4161 m2 en partie c@ontructible. Le Rez de Jardin se compose d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès direct sur une Terrasse de 120 m2 exposée Sud, une chambre avec sa salle d’eau, un toilette séparé, une cave, une buanderie/chaufferie et un garage. L’étage accueil trois Chambres, un Bureau et une Salle d’Eau et un toilette séparé. Pour compléter cet ensemble un Double Garage non attenant à l’habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818532)

ENGLISH

In a bucolic setting in the heart of the TERRES d'EMERAUDE, 1 hour from Lyon and Geneva, 4 hours from PARIS and less than 10 minutes from Lake Vouglans, I invite you to discover this very bright Architect's House of 150 m2 recently renovated and built on a plot of land of 4161 m2, partly constructed. The Garden Level consists of a kitchen open to living room/living room with direct access to a 120 m2 south-facing terrace, a bedroom with its bathroom, a separate toilet, a cellar, a laundry/boiler room and a garage. The first floor accommodates three Bedrooms, an Office and a Bathroom and a separate toilet. To complete this set a Double Garage not attached to the house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 3 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 4161 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois