maison à la vente - 39160 SAINT AMOUR

Descriptif du bien

Il est des murs qui savent bien cacher le trésor qu'ils protègent. C'est le cas de cette magnifique maison de ville qui offre de l'espace et une rénovation haut-de-gamme, au coeur de Saint-Amour, à moins de trente minutes de Bourg-en-Bresse et de Lons-le-Saunier, et à une heure de Lyon. Nichée au calme, au bout d'une ruelle, la maison se dresse de toute sa hauteur, offrant ainsi une vue dégagée depuis le balcon des chambres. Dès l'entrée, nos pieds foulent un sol en travertin, qui nous mène tout droit vers la cuisine aménagée et équipée de plus de 30m2. Une grande baie vitrée nous invité à rejoindre la terrasse de 25 m2, dominant un joli espace vert, entièrement clos et à l'abri des regards. En haut de l'escalier en chêne s'ouvre le salon traversant possédant 24 m2 de confort. Il est prolongé d'un balcon filant, orienté plein sud, qui promet un repos au soleil et au calme. Sur le même palier, découvrez une première chambre de 12 m2 et sa salle de douche privative. Prenez un peu de hauteur et laissez-vous séduire par deux grandes chambres de 14 et 15 m2, climatisées et rejointes entre elles par un nouveau balcon. Luminosité, espace et matériaux de qualité sont les maîtres-mots de cette authentique maison de plus de 120 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles. vous êtes à 5 minutes à pied de la gare et à 5 kilomètres de l'autoroute A39. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles ... et savourer. Le prix affiché inclut de nombreux meubles et accessoires à venir découvrir sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.887048

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 262 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur