maison à la vente - 39140 COMMENAILLES

Descriptif du bien

Maison individuelle avec fort potentiel – 114 m² habitables avec sous sol + grand terrain de 1 763 m² – à 8 km de Bletterans À Commenailles, charmant village jurassien situé à seulement 8 km de Bletterans, avec ses commerces de proximité, écoles, médecins, et commodités du quotidien, découvrez cette maison individuelle à fort potentiel sur une grande parcelle avec dépendance. Les atouts principaux : Surface habitable de 114 m² Terrain plat de 1 763 m² idéal pour jardin, potager ou projet paysager Sous-sol complet avec garage porte en bois manuel, atelier et espace de stockage Combles aménageables pour création de chambres supplémentaires ou bureau ... *Grand séjour lumineux avec balcon attenant 3 chambres existantes Informations techniques : Année de construction : 1973 Toiture en bon état (sans sous-toiture) Assainissement individuel conforme: microstation installée en 2021 Chauffage performant : chaudière à granulés de 2020 avec Silo Menuiseries bois simple vitrage à remplacer, volet pertienne Classe énergétique F (optimisations possibles) En plus : Dépendance de 32 m² (atelier, stockage, projet annexe) Beaux volumes et possibilités d'évolution selon vos envies Travaux à prévoir : Rafraichissement Remplacement des menuiseries pour améliorer le confort thermique Isolation ou aménagement des combles Amélioration de la performance énergétique Une opportunité rare à saisir rapidement pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de rénovation sur-mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.905231

ENGLISH

Detached house with great potential – 114 m² of living space with basement + large plot of 1,763 m² – 8 km from Bletterans In Commenailles, a charming Jura village located just 8 km from Bletterans, with its local shops, schools, doctors, and everyday amenities, discover this detached house with great potential on a large plot with outbuilding. The main assets: Living area of 114 m² Flat land of 1,763 m² ideal for garden, vegetable garden or landscaping project Full basement with garage with manual wooden door, workshop and storage space Attic space suitable for creating additional bedrooms or office ... *Large bright living room with adjoining balcony 3 existing bedrooms Technical information: Year of construction: 1973 Roof in good condition (without under-roof) Individual sanitation compliant: microstation installed in 2021 Efficient heating: pellet boiler from 2020 with Silo Single-glazed wooden joinery to be replaced, pertienne shutter Energy class F (optimizations possible) In addition: Outbuilding of 32 m² (workshop, storage, annex project) Beautiful volumes and possibilities for development according to your wishes Work to be planned: Refreshment Replacement of joinery to improve thermal comfort Insulation or conversion of the attic Improved energy performance A rare opportunity to seize quickly for amateurs of space, tranquility and tailor-made renovation. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Einfamilienhaus mit großem Potenzial – 114 m² Wohnfläche mit Keller + großes Grundstück von 1.763 m² – 8 km von Bletterans entfernt. Entdecken Sie in Commenailles, einem charmanten Juradorf nur 8 km von Bletterans entfernt mit seinen Geschäften, Schulen, Ärzten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, dieses Einfamilienhaus mit großem Potenzial auf einem großen Grundstück mit Nebengebäude. Die wichtigsten Vermögenswerte: Wohnfläche von 114 m² Flaches Grundstück von 1.763 m², ideal für Garten, Gemüsegarten oder Landschaftsbauprojekt Vollkeller mit Garage mit manuellem Holztor, Werkstatt und Lagerraum Dachbodenraum geeignet für die Schaffung von zusätzlichen Schlafzimmern oder Büro ... *Großes helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon 3 vorhandene Schlafzimmer Technische Informationen: Baujahr: 1973 Dach in gutem Zustand (ohne Unterdach) Individuelle Sanitäranlagen konform: Mikrostation installiert im Jahr 2021 Effiziente Heizung: Pelletkessel von 2020 mit Silo Einfach verglaste Holzschreinerei zu ersetzen, Pertienne-Rollladen Energieklasse F (Optimierungen möglich) Darüber hinaus: Nebengebäude von 32 m² (Werkstatt, Lager, Anbauprojekt) Schöne Volumen und Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Einzuplanende Arbeiten: Erfrischung Austausch der Schreinerei zur Verbesserung des thermischen Komforts Isolierung oder Umbau des Dachbodens Verbesserte Energieeffizienz Eine seltene Gelegenheit, Ruhe und maßgeschneiderte Renovierung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936231211), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1763 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : granulés