maison à la vente - 39000 LONS LE SAUNIER

Descriptif du bien

À proximité immédiate de Lons-le-Saunier et du lac de Vouglans (15 minutes), cette maison traditionnelle datant de 1968, d'une superficie habitable de 306 m², s'élève sur un terrain généreux de 5236 m². Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 60 m² environ, idéal pour une location saisonnière, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le premier étage abrite l'habitation principale avec une cuisine équipée donnant accès à un balcon, un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse. L'entrée, avec dégagement, dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage offre une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Les dépendances comprennent un double garage au sous-sol, avec chaufferie et buanderie, ainsi que des greniers aménageables au second étage. Cette construction traditionnelle bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière mixte bois/fioul datant des années 1980, et de menuiseries en bois, majoritairement en survitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement et d'optimisation de l'isolation sont à prévoir. Offrant un cadre de vie agréable et lumineux, cette maison se trouve dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation est à exploiter. Pour découvrir nos autres biens immobiliers (maisons, villas, appartements, locaux commerciaux, fonds de commerce et immeubles) disponibles à la vente dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, ainsi qu'en Savoie et Haute-Savoie, consultez notre site internet www.3Dimmobilier.fr. Si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons une estimation gratuite dans la région de CLAIRVAUX-LES-LACS. N'hésitez pas à nous contacter directement via notre site à la page "Mettre en vente". Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, Villevieux, Jura +33 (0)3 84 44 91 31. Conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (Jura) : Didier Nourrigat +33 (0)6 40 14 66 82. Pour une visite virtuelle à 360°, rendez-vous sur notre site 3Dimmobilier. Les informations contenues dans cette annonce sont non contractuelles. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains avec nos experts qui vous garantissent un accompagnement sécurisé. Référence de l'annonce : DN5264, rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT.

ENGLISH

Very close to Clairvaux-les-Lacs (39130) sell a house (1968) of 306 m² living space on 5236 m² of land. On the first floor, an independent dwelling ideal for seasonal rental, with approx. 60 m² of living space, comprising: living room with fitted kitchen and wood-burning stove, large bedroom, bathroom, WC. On the second floor, the main dwelling comprises: a fitted kitchen with balcony, a large living room (with wood-burning stove) opening onto a lovely terrace, entrance with hallway, 3 bedrooms, shower room and WC. Second floor: large mezzanine, 2 bedrooms, bathroom, WC. Outbuildings: basement: double garage with boiler room and laundry room, second floor: attics. Traditional construction, heating provided by a combined wood and oil-fired boiler (from the 1980s), wood joinery (mostly overglazed). Septic tank. Needs updating and optimizing insulation. Pleasant, bright house in a quiet location close to all amenities. Great potential for this house. Find all our properties (houses, villas, apartments, commercial walls, businesses and buildings) for sale in Ain, Jura, Côte d'or, Saône-et-Loire, Savoie and Haute-Savoie on our website www.3Dimmobilier.fr. If you're looking to sell a property, we can offer you a free valuation in the CLAIRVAUX-LES-LACS area. To do so, contact us directly from our website on the “for sale” page. Contact us Agence immobilière 3D Immobilier, based in Villevieux, Jura +33 (0)3 84 44 91 31. Your advisor in Burgundy (Saône-et-Loire) and Franche-Comté (JURA): Didier Nourrigat +33 (0)6 40 14 66 82. 360° virtual tour on the 3Dimmobilier real estate website. The values indicated in this ad are not contractual. The professional guarantees and secures your real estate project. House for sale, real estate ad written and published by Didier NOURRIGAT : reference DN5264

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 5236 m2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 45 m2 // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298999 €
Honoraires à la charge du vendeur