maison à la vente - 39000 LONS LE SAUNIER

Descriptif du bien

A moins de 3 kms du centre ville de LONS LE SAUNIER, au calme, en position dominante, je vous invite à découvrir cette villa atypique dans le bon sens du terme! Son propriétaire a su exploiter la pente naturel du terrain. Construite de façon traditionnelle en 1973, elle se voulait, pour cette époque avant gardiste. Edifiée sur un sous-sol complet à office de garage, chaufferie, cave et chambre, elle se caractérise par de grandes ouvertures sur l'extérieur, notamment dans la pièce de vie. Les espaces sont baignés de lumière naturel, c'est vraiment très agréable! Depuis le salon-séjour, vous pouvez accéder à un spacieux balcon situé plein EST et offrant une jolie vue dégagée! L'habitation principale est sur un seul niveau, également accessible de plain pied côté ouest, à l'exception de la chambre présente en sous-sol. Trois autres chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une cuisine et un bureau composent cette partie pour une surface totale de 120m² environ. Une terrasse couverte couverte côté ouest complète le tableau, un espace très apprécié des plantes l'hiver,..... Pour les prestations: porte de garage isolée et motorisée, parking en bitume, grand store banne électrique, barbecue en dur, adoucisseur, assainissement collectif conforme, quelques petites dépendances,....., une toiture en bac acier avec pare vapeur et isolation refaite en 1991. Cette villa est implantée sur un terrain, en partie clos, de 1426m² en lisière de bois. Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire attenant en position dominante(verger). Tous les avantages de la campagne à la ville!!! A visiter sereinement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.911506

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 5 extérieur // surface du terrain : 1426 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.5kms

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : solaire

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur