maison à la vente - 39000 LONS LE SAUNIER

Descriptif du bien

Charmante maison vigneronne au coeur du Jura. Dans le secteur de Domblans, à seulement 15 minutes de Lons-le-Saunier, cette ancienne maison vigneronne datant de 1800, en pierres, se distingue par son charme authentique et son état irréprochable. Offrant une surface de 170 m² répartis sur 6 pièces, cette propriété se situe sur un terrain clos de 400 m², avec une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées estivales. Dès l'entrée, un couloir mène à une cuisine équipée de 22,5 m², accueillante et fonctionnelle. Le salon/séjour de 34 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, est un lieu de détente idéal, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC et un escalier donnant accès à l'étage complètent ce niveau. À l'étage, découvrez quatre grandes chambres de 15, 18, 20 et 27 m², baignées de lumière, ainsi que deux salles d'eau de 6 et 7 m², parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Un WC indépendant est également présent. Un second escalier vous permet d'accéder aux combles, offrant un espace aménageable de 65 m², propice à des projets d'aménagement. Les dépendances comprennent un grand garage intérieur de 60 m², avec atelier et chaufferie, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement. En outre, une magnifique cave voutée de 66 m², en excellent état, vous permet de conserver vos meilleurs crus dans des conditions parfaites. À l'extérieur, le terrain paysagé et clos de 400 m² se situe à l'arrière de la maison, offrant un cadre tranquille et intime. Un puits, une terrasse agréable, ainsi qu'un chalet pour le rangement des outils de jardin viennent parfaire ce cadre bucolique. Cette maison, classée et en parfait état, est prête à vous accueillir sans travaux. Elle bénéficie d'une excellente isolation, d'un DPE/GES en D, et de nombreux équipements modernes : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et volets battants, chauffage central au fioul et cheminée/insert, assainissement au tout-à-l'égout. Idéalement située dans un village touristique au cœur des vignes du Jura, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement 15 minutes de Lons-le-Saunier. Elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature. Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté Téléphone : 0683486553 Pour plus de biens à découvrir et pour une visite virtuelle en 360°, rendez-vous sur notre site 3Dimmobilier. Référence de l'annonce : MG5271

ENGLISH

Sector Domblans (Jura), 15 mn from Lons sell in very good condition an old stone winegrower's house (1800) with 6 rooms, 170m², outbuildings on enclosed grounds with terrace of 400m². Half-floor: entrance hall with corridor, 22.50m² fitted kitchen, 34m² lounge/living room with fireplace/insert, direct access to grounds and terrace, 1wc and access to first floor via staircase. First floor: 4 large bedrooms (15, 18, 20 and 27m²), 2 shower rooms (6 and 7m²), 1 separate wc and staircase to attic. Attic: 65m² suitable for conversion. Outbuildings: large 60m² indoor garage with workshop and boiler room. Cellar: superb vaulted cellar of 66m² in excellent condition. Exterior: 400m² of flat, enclosed landscaped grounds to the rear of the house, with well, terrace and chalet for storing garden tools. This listed house is immediately habitable and free of charge. Well insulated, it benefits from a DPE/GES rating, mains drainage, double-glazed windows with electric roller shutters, oil-fired central heating. Its location in a tourist village amidst the Jura vineyards makes it a haven of peace, and it's only 15 minutes from Lons le Saunier. Find all our properties (villas, apartments and lofts, commercial walls and businesses) for sale in the Jura, with virtual visits on our website 3dimmobilier.fr. Contact: Max GENEVOIS Independent agent for Bourgogne/Franche-Comté Telephone: 0683486553 Jura real estate agency: 0384449131. 360° virtual visit on our website 3Dimmobilier.fr The values indicated in this ad are not contractual, House for sale, real estate ad written and published by Max GENEVOIS, independent sales agent Reference MG5271.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // nombre d'étages : 1