maison à la vente - 39000 LONS LE SAUNIER

Descriptif du bien

Découvrez ce havre de paix niché au cœur d'une impasse prisée ! Cette magnifique maison des années 1920, d'une surface habitable de 123 m², vous séduira par son charme authentique et son cadre verdoyant. Située sur un vaste terrain clos et arboré, elle offre un écrin de nature paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un rez-de-chaussée plein de charme : Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse véranda, parfaite pour vos repas tout au long de l'année. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un étage confortable et spacieux : À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing et d'un balcon privatif, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un potentiel d'agrandissement : Le grenier partiellement aménagé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, vous permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins futurs. Le charme de l'ancien allié au pratique : Un sous-sol spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules, comprend également deux caves en pierre, idéales pour le stockage du vin ou des conserves. Un extérieur enchanteur : Le jardin paysager soigné, la grande terrasse conviviale et les espaces verts invitent à la détente et au jeu. Cet environnement exceptionnel fait de cette maison un lieu unique, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités de Lons-le-Saunier. Les points forts de ce bien : Authenticité et cachet des années 1920 Calme absolu au fond d'une impasse 123 m² habitables + grenier partiellement aménagé Sous-sol complet (garage, caves, rangement) Extérieur paysager avec grande terrasse et jardin clos Si vous recherchez une maison familiale alliant caractère, espace et nature, cette propriété saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.884885

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2307 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.700

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois