maison à la vente - 38970 MONESTIER D AMBEL

Descriptif du bien

C’est à Monestier d’Ambel, entre Champsaur et Trièves, que je vous propose une maison rénovée et une remise à aménager, l’ensemble bâti sur un terrain de 610m2 avec vue panoramique. Idéal résidence secondaire et plusieurs familles. Surface : Maisons 103m2 dont 50m2 de sous-sol Remise 70m2 sur 2 niveaux Atouts : • Habitable immédiatement • Potentiel d’extension de plus de 100m2 • Ambiance montagne et lac Confort : • Luminosité avec grandes ouvertures sur le balcon plein Ouest • Cuisine très fonctionnelle et accès terrasse de 18m2 • Toitures rénovées (maison et remise) • Double-vitrage et Volets roulants électriques • Chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur et attente pour poêle à bois • Garage Situation géographique : • Cœur du village à quelques minutes à pied • Randonnées et Lac à 5mn • Corps à 20mn (toutes commodités), Gap à 50mn • Mens (Trieves) à 35mn • Stations Super Devoluy et La Joue du Loup à moins de 30mn • Stations d’Ancelle et St Léger les Mélèze à moins de 45mn Vous l’avez compris, cet ensemble immobilier dans son environnement montagne présage de grands moments de convivialité. Alors n’hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837439)

ENGLISH

It is in Monestier d'Ambel, between Champsaur and Trièves, that I offer you a renovated house and a shed to be converted, all built on 610m2 of land with panoramic views. Ideal second home and several families. Surface area: Houses 103m2 including 50m2 basement Shed 70m2 on 2 levels Advantages: • Immediately habitable • Potential for extension of more than 100m2 • Mountain and lake atmosphere Comfort: • Brightness with large openings onto the west-facing balcony • Very functional kitchen and access to a 18m2 terrace • Renovated roofs (house and shed) • Double glazing and electric roller shutters • Heating by electric radiators with heat transfer fluid and waiting for a wood stove • Garage Geographical location: • Heart of the village a few minutes on foot • Hikes and Lake 5 minutes away • Corps 20 minutes away (all amenities), Gap 50 minutes away • Mens (Trieves) 35 minutes away • Super Devoluy and La Joue du Loup resorts within 30 minutes • Ancelle and St Léger les Mélèze resorts within less than 30 minutes 45mn You have understood, this real estate complex in its mountain environment bodes great moments of conviviality. So don’t hesitate any longer, come visit it, it is waiting for you, but perhaps not for long… Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 610 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité