maison à la vente - 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET

Descriptif du bien

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison de village en plein centre de Varces. Ancienne ferme. Au RDC vous avez une cour privative, un grand garage, une grande entrée ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage vous retrouverez une cuisine suivi de son beau salon. Un wc, une grande chambre avec salle de douche, mezzanine et un grand balcon. Une 3eme chambre est disponible dans les combles. La maison est climatisé et dispose de nombreux rangements. Transports, écoles et commodités à 5min a pied. A visiter sans tarder ! Prix 273 002 euros FAI honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1910 euros et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,41% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 264 000 euros Mandat réf : 359714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres