maison à la vente - 38630 LES AVENIERES

Descriptif du bien

A découvrir, jolie dauphinoise de 150 m² située dans le hameau de Buvin à 4 km des Avenières - Veyrins-Thuellin, proche de toutes commodités. A équidistance de Lyon et Grenoble et à 40 minutes de Chambéry. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée-cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une salle de bains double vasque et d'une douche à l'italienne. Un double espace, salon lumineux et salle à manger permet de recevoir pour les fêtes familiales. Une buanderie, d'utilité certaine, a vocation à entreposer machine à laver, sèche linge et autres appareils ménagers. A l'étage, on trouve 5 chambres, un grand couloir-dégagement qui peut aussi servir de bureau. Au second étage, les combles à finir d'aménager, lumineux avec 2 grands vélux offrent un grand potentiel. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. La façade et les huisseries en PVC avec volets roulants électriques sont neuves. Côté extérieur, vous pourrez contempler sur la grande terrasse de 50 m², le jardinet fleuri. Un puits vous permettra d'arroser vos plantations. Au fond du jardin, un garage de 20 m² peut accueillir une voiture et une pièce de 26 m² sert d'atelier pour les chevronnés du bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 https://www.optimhome.com/conseillers/angie.zeller (réf. 556452 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 30 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur