295 000 € FAI
Annonce datée du
10/06/2025
Descriptif du bien
Hervé PFEIL, vous propose cette remarquable maison située à 20mn de St Etienne de St Geoirs, à 10mn de St Simeon de Bressieux.
Elle offre 2 logements selon les critères suivants :
Une très belle rénovation réalisée sur le logement principal.
Il offre pour 200m² de beaux espaces : un salon de 60m² attenante à la véranda de 30m² avec vue sur le jardin paysagé, terrasses ; une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, zone buanderie, 4 chambres de 13 à 20m² dont 2 au rdc, 1 salle de bains/douche, 1 wc.
A l'extérieur au niveau inférieur, 1 garage de 50 m², 1 très belle cave aménagée.
Au même niveau inférieur, un autre logement disponible de près de 70m² avec cave comprenant 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Entrée indépendante.
A l'écart du centre village, à 2 pas des écoles.
Maison mitoyenne sur 1 côté, sans gêne.
En commun : chauffage assuré par la chaudière fuel ; chauffe-eau thermodynamique commun.
Logement principal : une Pompe A Chaleur Air/Air réversible
L'ENSEMBLE DES PHOTOS CONSULTABLES SUR LE SITE : HERVE.PFEIL.OPTIMHOME.COM.FR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 562621 )
ENGLISH
Hervé PFEIL, offers you this remarkable house located 20 minutes from St Etienne de St Geoirs, 10 minutes from St Simeon de Bressieux. It offers 2 accommodations according to the following criteria: A very beautiful renovation carried out on the main accommodation. It offers 200m² of beautiful spaces: a 60m² living room adjoining the 30m² veranda with a view of the landscaped garden, terraces; a large modern kitchen fully fitted and equipped, laundry area, 4 bedrooms from 13 to 20m² including 2 on the ground floor, 1 bathroom/shower, 1 toilet. Outside on the lower level, 1 garage of 50 m², 1 very beautiful converted cellar. On the same lower level, another available accommodation of nearly 70m² with cellar comprising 1 living room/dining room, 1 kitchen, 1 bedroom, 1 shower room/toilet. Independent entrance. Away from the village center, a stone's throw from schools. Semi-detached house on one side, without disturbance. Shared: heating provided by the oil boiler; shared thermodynamic water heater. Main dwelling: a reversible air/air heat pump. ALL PHOTOS AVAILABLE ON THE WEBSITE: HERVE.PFEIL.OPTIMHOME.COM.FR
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Hervé PFEIL, BREZINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 70 67 49 (ref 562621)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 481 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 58 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
