maison à la vente - 38460 CREMIEU

Descriptif du bien

Proche CRÉMIEU, à SOLEYMIEU, cœur de village, cette belle demeure en pierre se distingue par le charme de l’ancien. Elle dispose d'une surface totale au sol de 196 m², hors garage et atelier. Atouts Principaux : QUALITÉ DE VIE ET RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT. - QUATRE CHAMBRES : Dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre chambre équipée d'un espace salle d'eau, parfait pour l’intimité de chacun. 2 autres chambres, dont une mansardée. - SPACIEUSE CUISINE : Équipée et aménagée de meubles en frêne massif et d'un élégant plan de travail en quartz, elle constitue le cœur de la maison, promettant des instants de partage et de convivialité. - DEUX SALONS enrichissent la maison, dont un avec poêle à bois au rez-de-chaussée pour des soirées hivernales cosy, et l'autre à l'étage, jouissant d'un accès direct au jardin et à une terrasse, idéal pour apprécier l'extérieur. - SOLUTIONS ECOLOGIQUES : Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour le bien-être quotidien. - FONCTIONNELLE : Un dressing, un cellier, une buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage, un atelier, un abri en bois pour optimiser l'espace extérieur. - EMPLACEMENT: Située à proximité immédiate de l'école et d'un service de ramassage scolaire, cette demeure est idéalement positionnée pour une vie de famille épanouie. Cette belle familiale, offre un cadre de vie confortable. Son emplacement, ses équipements écologiques et son agencement bien pensé pour le bien-être familial, font de cette propriété un lieu de vie privilégié, au croisement entre tradition et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845623)

ENGLISH

Near CRÉMIEU, in SOLEYMIEU, heart of the village, this beautiful stone residence is distinguished by its old charm. It has a total floor space of 196 m², excluding garage and workshop. Main assets: QUALITY OF LIFE AND RESPECT FOR THE ENVIRONMENT. - FOUR BEDROOMS: Including a master bedroom with private bathroom, as well as another bedroom equipped with a bathroom area, perfect for everyone's privacy. 2 other bedrooms, including one attic. - SPACIOUS KITCHEN: Equipped and furnished with solid ash furniture and an elegant quartz worktop, it constitutes the heart of the house, promising moments of sharing and conviviality. - TWO LIVING ROOMS enrich the house, one with a wood stove on the ground floor for cozy winter evenings, and the other upstairs, with direct access to the garden and a terrace, ideal for enjoying the exterior. - ECOLOGICAL SOLUTIONS: Equipped with a heat pump, a wood stove and solar panels for a reduced ecological footprint, as well as a water softener for daily well-being. - FUNCTIONAL: A dressing room, a pantry, a laundry room to simplify your daily life. A garage, a workshop, a wooden shelter to optimize the outdoor space. - LOCATION: Located in the immediate vicinity of the school and a school bus service, this home is ideally positioned for a fulfilled family life. This beautiful family home offers a comfortable living environment. Its location, its ecological equipment and its well-thought-out layout for family well-being, make this property a privileged place to live, at the crossroads between tradition and modernity. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1251 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 250m

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur