maison à la vente - 38410 SAINT MARTIN D URIAGE

Descriptif du bien

Située à l'entrée d'Uriage, cette maison en demi-niveau de 110 m² offre un cadre de vie idéal, sur un terrain de 900 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie avec WC et un beau garage offrant un bel espace de rangement. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, des convecteurs dans les chambres, une climatisation réversible récente (installée en 2025), un poêle à granulés performant, ainsi que des menuiseries en PVC avec double vitrage. A l'extérieur, le terrain comprend une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités, et à quelques minutes de Grenoble,tout en profitant d'un cadre de vie paisible. A VISTER SANS TARDER!! Cette annonce référence 288134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 5 extérieur // année de construction : 1984

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité