445 000 € FAI
Annonce datée du
09/06/2025
Descriptif du bien
Sur les hauteurs du Chevalon de Voreppe maison atypique rénovée avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Au premier niveau, cuisine, grande pièce de vie et une chambre suite parentale et autres pièces. A l'étage deux chambres et une pièce de 21m² facilement transformable en grande chambre avec dressing et salle de bain. Trois caves et deux ateliers complètent ce bien. La proximité des écoles, de l'échangeur autoroutier et des transports en commun sont très appréciables. Une grande terrasse de 90m² environ, exposée sud et sa piscine chauffée embellissent cette demeure Un parking couvert, une grande cour de près de 100 m² et un auvent offrent de nombreuses places de stationnement. Douze panneaux indépendants de 4k5 photovoltaïques sur le toit favorisent les économies d'énergie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BORDIER 06 23 99 23 69 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 445 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BORDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRENOBLE sous le numéro RSAC N° 914 862 297 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34724) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 445 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C
ENGLISH
On the heights of Chevalon de Voreppe, this atypical, renovated house boasts panoramic views of the mountains and valley. On the first level, there's a kitchen, a large living room, and a bedroom. Upstairs, there are two bedrooms and a 21m² room that could easily be converted into a master suite. Three cellars and two workshops complete this property. The property's proximity to schools, the motorway junction, and public transport are highly appreciated. A large south-facing terrace of approximately 90m² and its heated swimming pool enhance this residence. Covered parking, a large courtyard of nearly 100m², and an awning provide plenty of parking. Twelve photovoltaic panels on the roof promote energy savings. Selling price €445,000 Price including VAT and fees payable by the seller. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,380 and €1,930 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: C
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 471 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
