maison à la vente - 38260 LA COTE SAINT ANDRE

Descriptif du bien

Hervé Pfeil vous propose une NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE à la Côte Saint André. Une très agréable maison de plain-pied de 129m² avec 5 pièces à l'architecture en V et sa véranda de 12m² le tout orienté Sud Elle est agencée de : son hall d'entrée, d'un grand salon de plus de 40 m² semi ouvert sur la cuisine aménagée, de 3 grandes chambres de plus de 12m² chacune, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 wc, dégagement et cellier. Du salon, vous accèderez à la véranda couverte et fermée puis sur une belle terrasse orientée jardin. Dotée d'un garage de 35 m² en accès direct avec la maison. Espace gravillonné de 50m² pour camping-car. Sa parcelle de 1008m², plat et totalement clos est joliment arboré dont de nombreux arbres fruitiers. Un cabanon, structure bois, permet un stockage supplémentaire et bénéficie d'un four à pain. La maison est équipée d'une PAC, air-eau, pour le chauffage au sol + ECS. Classement DPE en B. Située dans une impasse, en zone résidentielle, tranquillité assurée. Centre-village de La Côte à moins de 2km, écoles, commerces, espaces de jeux... A votre disposition pour échanger Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 562057 )

ENGLISH

Hervé Pfeil offers you an EXCLUSIVE NEW at Côte Saint André. A very pleasant single-storey house of 129m² with 5 rooms with V-shaped architecture and its veranda of 12m² all facing south It is arranged with: its entrance hall, a large living room of more than 40 m² semi-open to the fitted kitchen, 3 large bedrooms of more than 12m² each, 1 bathroom with walk-in shower, 2 toilets, hallway and pantry. From the living room, you will access the covered and closed veranda then onto a beautiful garden-facing terrace. Equipped with a 35 m² garage with direct access to the house. Gravel space of 50m² for motorhome. Its plot of 1008m², flat and completely enclosed, is beautifully wooded, including numerous fruit trees. A shed, wooden structure, allows additional storage and benefits from a bread oven. The house is equipped with a heat pump, air-water, for underfloor heating + DHW. DPE classification in B. Located in a dead end, in a residential area, tranquility assured. La Côte village center less than 2km away, schools, shops, play areas... At your disposal for discussion Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Hervé PFEIL, BREZINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 70 67 49 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (ref 562057)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1008 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur