maison à la vente - 38250 VILLARD DE LANS

Descriptif du bien

Située dans un quartier paisible et recherché à proximité du village, venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 135 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Vercors. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie avec douche et trois WC indépendants. Côté nuit, l'étage offre quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage et un atelier complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel et en faire un cocon à votre image. Les + : • Quartier calme et proche du centre-village • Jardin agréable et arboré • Terrasse bien exposée • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.906066

ENGLISH

Located in a peaceful and sought-after area close to the village, come and discover this house with great potential of approximately 135 m² of living space, ideal for a main or secondary residence in the heart of the Vercors. It consists on the ground floor of a living room opening onto a beautiful terrace overlooking a wooded garden with no vis-à-vis, perfect for enjoying the beautiful days in complete tranquility. You will also find a separate kitchen, a laundry room with shower and three separate toilets. On the night side, the first floor offers four comfortable bedrooms, as well as a bathroom with toilet. A garage and a workshop complete the services of this property. Some refreshment work is required to restore its full potential and make it a cocoon in your image. The +: • Quiet area and close to the village center • Pleasant and wooded garden • Well-exposed terrace • Beautiful volumes and numerous development possibilities To visit without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 633 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1983

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 440000 €
Honoraires à la charge du vendeur