maison à la vente - 38240 MEYLAN

Descriptif du bien

En exclusivité Sabrina FONTENOY (ei) vous présente sur le secteur du Haut- Meylan cette charmante maison construite en 1989 de style mas dauphinois. Le jardin clos et arboré saura vous combler avec ses 3 terrasses et ses 3 expositions, sa piscine chauffée avec une vue sur les massifs de Belledonne , le tout sur un terrain de 926m². Dès l'entrée le hall dégagé et son dressing vous accueillent. Au rez de chaussée : Une première chambre avec sa terrasse, avançons sur la pièce de vie de 57 m² avec son insert double face, qui donne du caractère en complément du plafond cathédrale dans le salon. La cuisine moderne ouverte apporte élégance à l'environnement . L'ensemble s'ouvrant sur le jardin au calme et à l'abri des regards. Une salle de douche moderne et un toilette séparé à ce niveau. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon avec vue montagne, une salle de bains, un toilette séparé. La mezzanine au bout du couloir peut servir de bureau ou de 5ème chambre. Le garage de 34m² a un accès direct à la maison pour apporter plus de confort, il est doté d'une mezzanine pour encore plus de rangements. En sous-sol 30m² de caves dont une cave à vin. Pour faciliter vos déplacements des arrêts de bus à 6 minutes à pied sur l'avenue des 7 Laux, un accès autoroute à 10 min direction Grenoble ou Chambéry, des écoles à proximité (de la crèche au lycée). Vidéo sur demande Cette annonce référence 292481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 3 extérieur // année de construction : 1989 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité