maison à la vente - 38150 SAINT ROMAIN DE SURIEU

Descriptif du bien

38150, SAINT ROMAIN DE SURIEU. 259 000€. PARLEZ MOI D'IMMO vous propose ce projet de plain pied avec son garage sur un terrain de 461m². Plusieurs projets sont en cours sur le même lotissement. Projets de 10 lots entre 461m² et 522m². Ce programme, situé à la montée du Moucheroud, à Saint Romain de Surieu, à quelques pas du centre du village et de son école primaire, vous séduira par son calme et son charme avec la vue sur le mont Pilat. En collaboration avec notre partenanire promoteur, venez découvrir cette maison de 77m² composée de 4 pièces (2 chambres), et un garage. Le terrain possède une surface de 461 m². Le prix de vente de ce projet est de 259 000 euros. Côté pratique : On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports, il y a les gares Saint-Clair-Les Roches et Péage de Roussillon à moins de 15 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Chaque espace de cette magnifique maison a été étudié dans les moindres détails, pour vous permettre de profiter pleinement du cadre environnant. La pièce de vie très lumineuse et spacieuse s'ouvre sur de beaux extérieurs idéalement orientés. Tous les espaces ont été conçus pour une utilisation ergonomique de la maison ainsi que son garage. Tous les ingrédients sont réunis pour vivre un quotidien calme et agréable. Avec le respect de l'environnement, cette construction vous apportera des prestations de qualité : maçonnerie en brique avec revêtement de façade gratté, des tuiles en terre cuite avec des débords de toit en PVC, des menuiseries haute performance avec des volets roulants électriques à commande centralisée, des matériaux d'isolation avec une performance énergétique pour un excellent confort thermique en hiver comme en été, un revêtement au sol en carrelage imitation parquet sur toute la surface habitable, système Pompe à Chaleur avec plancher chauffant et son système rafraîchissement toute surface habitable, les sanitaires installés et prêts à utilisation, toutes les pièces de la maison peintes avec sa couleur blanche. Projet sousmis à la RE2020. Les réservations sont en cours ! Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette magnifique maison de plain-pied avec son garage. Livraison du bien premier semestre 2024. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00/01/1900, hors DPE, hors GES, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter André CRUZ votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Vienne N° 845106806) spécialisé sur le secteur de 38150, SAINT ROMAIN DE SURIEU au 0772292855

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 461 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc