maison à la vente - 38140 SAINT BLAISE DU BUIS

Descriptif du bien

Au cœur d'un environnement paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie serein à deux pas de l'arrêt de bus et à seulement 1,2 km des commerces de La Murette. Élevée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 103 m², et dispose également de combles en partie aménageables, idéales pour un projet d'agrandissement ou une pièce hobby. En rez-de-chaussée : • Un bureau de 8 m² (actuellement utilisé comme chambre), • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois d'agrément, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage : • Une grande chambre de 20 m², • Deux chambres en enfilade de 12,9 m² et 11,7 m², • Une pièce d'eau (avec lavabo et bidet) facilement transformable en salle d'eau complète, • Un WC séparé. À l'extérieur : • Un jardin cosy à l'avant de la maison, parfait pour les beaux jours, • Un garage indépendant d'environ 30 m², anciennement un ancien four à pain. Caractéristiques complémentaires : • Chauffage électrique, • Menuiseries en double vitrage (années 80), • Toiture et façade en bon état, • Prévoir travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble. Les atouts : calme absolu, potentiel d'aménagement (combles), garage indépendant, charme de l'ancien, proximité transports. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Visite sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.912162

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 couvert // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité