maison à la vente - 38140 CHARNECLES

Descriptif du bien

Maison familiale 152 m² 4 chambres avec grand sous-sol, garage et jardin – Secteur recherché ! EXCLUSIVITÉ – Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, bibliothèque, arrêt de bus… Accès rapide aux gares de Rives et Voiron (10 à 15 min), ainsi qu'à l'autoroute ! Sous-sol complet de 90 m² ultra fonctionnel : garage, buanderie, cave, chaufferie, WC + une pièce à aménager selon vos envies Terrain plat et clos de 750 m² Cour avec portail électrique et stationnement aisé Terrasse exposée Est pour vos petits-déjeuners au soleil Non mitoyenne, idéale pour préserver votre intimité ! Côté intérieur : 1er étage : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé 2e étage : 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC, et un grand espace de vie rénové en 2018 avec cuisine ouverte – Parfait pour accueillir ou créer un espace indépendant ! Confort & équipements : Pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques, adoucisseur d'eau, fosse septique. Envie de visiter ? Contactez-moi vite Cette annonce référence 236863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 750 m2 // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 324000 €
Honoraires à la charge du vendeur