maison à la vente - 38100 GRENOBLE

Descriptif du bien

Exclusif ! Idéal Investisseur ou grande famille ! Maison sur 3 niveaux de 275m2 environ sur 589m2 de Terrain dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le Vercors et Belledonne à proximité des transports, des écoles et des commerces. Maison divisée en 2 appartements de 85m2 environ chacun et le sous-sol aménagé. Elle vous séduira par ses grands volumes et son jardin arboré. Au 2ème étage, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine et salle à manger de 23m2, un salon de 17m2 donnant sur le balcon, 2 chambres de 16 et 11m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine de 14m2, un salon de 30m2 donnant sur une terrasse de 26m2, 2 chambres de 16 et 11m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Au Rdc une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain et wc. Chauffage avec chaudière fuel collective. Chaque appartement est indépendant. Fuel : 1200€/étage. Taxe Foncière 1200€/an. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 213345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570.00 € et 8940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 589 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

12 pièces // 7 chambres // une salle de bain