Maison de 120 m² et parcelle de 885 m² à Saint-Quentin-Fallavier

maison à la vente -   38070  SAINT QUENTIN FALLAVIER, surface 120 m2 vente maison - UBI480276947
399 000 €
Surface
120 m²
Surface terrain
1000 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
Stationnement
2
DPE : D
207
Réf. annonce
ffe5e790-6be2-44dd-8ac9-b04413
Annonce datée du
17/07/2025

Descriptif du bien

MAISON – 5 P – 120 m² utiles – PARCELLE 885 m² – SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) En exclusivité cette élégante maison, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à Saint-Quentin-Fallavier. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine séparée, séjour lumineux, WC indépendant. • Étage : Trois chambres spacieuses (de 9,5 à 15 m²), salle de douche. Les atouts qui font la différence : • Charme de l'ancien : Parquets d'origine, hauteurs sous plafond généreuses, et une architecture authentique qui raconte une histoire. • Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, double vitrage PVC. • Espaces extérieurs : Terrain arboré de 885 m², piscine semi-enterrée pour des moments de détente, serre pour les passionnés de jardinage. • Sous-sol aménagé : Buanderie, atelier transformable en cuisine d'été, possibilité d'une 4ème chambre avec douche et WC séparé. Emplacement privilégié : • Gare SNCF à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. • École maternelle accessible en 14 minutes à pied (environ 1 km), idéale pour les familles. • Accès autoroutier rapide avec le péage de l'A43 à proximité, offrant une excellente connectivité routière. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.
Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48066431 du bien UBI480276947 Photo numero 48066432 du bien UBI480276947 Photo numero 48066433 du bien UBI480276947 Photo numero 48066434 du bien UBI480276947 Photo numero 48066435 du bien UBI480276947 Photo numero 48066436 du bien UBI480276947 Photo numero 48066437 du bien UBI480276947 Photo numero 48066438 du bien UBI480276947 Photo numero 48066439 du bien UBI480276947 Photo numero 48066440 du bien UBI480276947
 
 
 
 
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