maison à la vente - 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE

Descriptif du bien

Agréable maison de 1860 très lumineuse, à égale distance de la gare de Port de Piles et de Dangé Saint Romain et à 20kms de l'entrée d'autoroute de Sainte-Maure-de Touraine, située en plein coeur d'Antogny le tillac. Vous disposez d'une entrée, qui donne donne dans une grande pièce de vie comprenant la cuisine avec son poêle de masse, ouverte sur le salon salle à manger. Une arrière cuisine. En prolongement du salon vous pouvez profiter d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et insert. Un WC. Al'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, une chambre avec un accès directe à son dressing de 8m², qui peut aussi servir de petite chambre d'enfant dans un premier temps. Un espace détente transformé en petit salon, un bureau et deux chambres avec grand dressing de 2m² chacune. Du côté de l'intérieur, vous pouvez profiter de sa terrasse en bois de 40m² sans vis à vis plein sud. En dépendance, vous disposez d'un hagar, un préau, une petite dépendance. Une cave voûtée en pierre, un puit. Le terrain de 983 m² est entièrement clos. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Côté chauffage: vous disposez d'un poêle de Masse où vous pouvez mettre toutes essences de bois. Un petit insert dans la suite parentale, en complément radiateur électrique. Une grosse partie de l'électricité a été refaite. C'est une maison qui a été réhabilitée, les travaux ont commencés en 2017 à 2021. Cette maison est équipée de la fibre. Côté toiture, les liteaux ont été changés et un pent a été entièrement refait il y a 15 ans. En isolation, de la laine de verre a été roulée au grenier en 2017. Les murs de l'étage ont été isolés. Maison qui est reliée au tout à l'égout. Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT 0663042930 ou par mail m.chicot@drhouse.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 4.5% ,soit 10 550 euros, sont à la charge des acquéreurs, net vendeur 234350euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 983 m2 // année de construction : 1860

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée