maison à la vente - 37510 BALLAN MIRE

Descriptif du bien

À Vendre - Maison de 240 m² à Ballan-Miré - Multiples possibilités ! Localisation : Ballan-Miré, commune prisée à proximité de Tours Surface habitable : Environ 240 m² Terrain : 1 079 m² arboré avec arbres fruitiers et enclos à poules Vous recherchez une maison spacieuse, atypique et évolutive selon vos besoins ? Cette propriété rare vous offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, d'habitat intergénérationnel ou d'activité indépendante. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée avec penderie Deux chambres Un bureau Deux toilettes indépendants Une salle de douche Salon indépendant Salle à manger cathédrale avec rangements Cuisine aménagée avec arrière-cuisine 1er étage : Couloir avec palier distribuant : Une seconde cuisine Une salle de bain/douche Un toilette indépendant Une grande chambre Une suite parentale avec salle de douche et deux dressings 2ème étage : Palier Deux chambres supplémentaires à rafraîchir À l'extérieur : Terrain clos de 1 079 m², avec arbres fruitiers, dépendance avec pièce, eau courante, cheminée et grenier , et enclos à poules. Les + : Volumes généreux Multiples possibilités d'aménagement Maison idéale pour grande famille Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Une maison au fort potentiel vous attend à Ballan-Miré ! Prix 395000 €. Honoraires d'agence 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2100 € - montant maxi : 2900 €. Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI). RSAC : 815381439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVO Katia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 1097 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

8 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur