maison à la vente - 37510 BALLAN MIRE

Descriptif du bien

Maison tourangelle de 205 m2, proche de Tours. Maison de bonne construction (1997) sur un terrain entièrement clos de 1200 m2, tout proche des commerces et du centre ville de Ballan-Miré. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, d'un salon-salle à manger de 40 m2 pouvant accueillir une cheminée. En prolongement une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un espace dinatoire et d'une arrière cuisine. Suite parentale complète disposant d'une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine distribue 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Belle terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, exposition sud. Terrain piscinable disposant d'un puit. Beau jardin avec arrosage automatique. Double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménager une pièce complète supplémentaire au premier étage. Carport attenant pour une voiture. Portail d'entrée automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.906816

ENGLISH

Touraine house of 205 m2, near Tours. Well-built house (1997) on fully enclosed land of 1200 m2, very close to shops and the town center of Ballan-Miré. It consists on the ground floor of a beautiful entrance with dressing room, a living-dining room of 40 m2 which can accommodate a fireplace. As an extension, a fitted and equipped kitchen, followed by a dining area and a scullery. Complete master suite with a bathroom. On the first floor, a mezzanine distributes 4 spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Beautiful terrace accessible from the living room and the kitchen, south facing. Swimming pool land with a well. Beautiful garden with automatic watering. Double garage with motorized doors and possibility of creating an additional full room on the first floor. Adjoining carport for one car. Automatic entrance gate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz