maison à la vente - 37510 BALLAN MIRE

Descriptif du bien

Sur une parcelle de plus de 1000 m2 à deux pas du centre ville de Ballan-Miré, venez découvrir cette maison des années 60 avec garage attenant. L'entrée s'effectue par la cuisine-salle à manger, amenant sur un salon et une petite pièce faisant office de bureau, une salle de bain avec wc et un cellier. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Une troisième chambre est accessible par un autre petit escalier. Les + : Jardin clôturé exposé sud avec appentis - huisseries double vitrage avec volets roulant électrique - Beau potentiel après rafraichissement et travaux - Cette annonce référence 280329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 229 000,00 € Honoraires TTC : 4,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1050 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz