maison à la vente - 37400 AMBOISE

Descriptif du bien

Maison 114 m². Située à Amboise, dans un secteur recherché, cette charmante maison des années 60 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles – tout est accessible à pied ! Offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 209 m², cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec poêle à bois et parquet, une cuisine ouverte aménagée, une spacieuse chambre de 18 m², une seconde chambre de 10,5 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine/salle de jeux desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand sous-sol, d'un atelier et d'une grange, idéals pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.908692

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1209 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1962

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 263000 €
Honoraires à la charge du vendeur